府中市のマンション売却相場中央値・㎡単価・築年別の目安
府中市 中古マンション 売却相場(中央値)
4,280万円
㎡単価(中央値)
65.8万円/㎡
集計対象の取引数(直近8四半期)
342件
前年比
+2.3%
東京都府中市のマンションの売却相場(中央値)は4,280万円、㎡単価は65.8万円です。直近8四半期の取引342件を国土交通省の公開データから集計しました。前年からは+2.3%の傾向です。
面積 × 築年数 別の中央値
| 専有面積＼築年 | 〜5年 | 5〜15年 | 15〜25年 | 25年〜 |
|---|---|---|---|---|
| 〜50㎡ | 3,180 | 2,940 | 2,510 | 1,980 |
| 50〜70㎡ | 4,620 | 4,280 | 3,760 | 2,980 |
| 70〜90㎡ | 5,880 | 5,340 | 4,610 | 3,720 |
| 90㎡〜 | 7,240 | 6,510 | — | — |
取引の中心は「築5〜15年・50〜70㎡」帯で、この帯の中央値は 4,280万円 です。
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上の相場はエリア全体の統計値です。ご自身の物件の面積・築年・階数を反映した参考価格は、複数社が対応する一括査定サービスで確認できます。
無料の一括査定サービスで調べる入力は無料です。査定を依頼すると不動産会社から連絡が入る場合があります。
なぜ査定を依頼すると電話が来るのか(仕組みの解説)›町名・駅別の中央値
| 町名 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 府中町 | 29 | 4,680 | 70.4 |
| 片町 | 38 | 4,510 | 68.2 |
| 宮町 | 52 | 4,390 | 66.1 |
| 分梅町 | 21 | 3,920 | 61.5 |
| 是政 | 18 | 3,740 | 58.9 |
データから言えること
- 府中市のマンションの売却相場(中央値)は 4,280万円 で、前年から +2.3% の傾向です。
- 取引の中心は築5〜15年・50〜70㎡の物件で、この帯の中央値は 4,280万円 です。
- 町名・駅による差が大きく、市内でも中央値は 3,740万円〜4,680万円 の幅があります。
よくある質問
府中市のマンションはいくらで売れますか?
公開データを統計処理した参考値では、府中市のマンションの売却相場(中央値)は4,280万円です。個別の物件価格は面積・築年・立地により異なります。
築年数で価格はどのくらい変わりますか?
同じ50〜70㎡帯でも、築5年以内の中央値は4,620万円、築25年以上では2,980万円と、データ上は差がみられます。
㎡単価はどのくらいですか?
府中市のマンションの㎡単価は参考値で65.8万円です。町名別では58.9万円〜70.4万円の幅があります。
出典・データについて
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」を加工して作成(取得: 2026年8月)。中央値・㎡単価は直近8四半期の取引事例から算出。外れ値は上下1%を除外。
集計対象は府中市内の中古マンションの成約事例(直近8四半期)。件数が基準(30件)に満たないセルは「—」と表示し、値を推定しません。
本ページの相場情報は公開データを統計処理した参考値であり、個別物件の査定額・成約価格を保証するものではありません。